近日，北京经济技术开发区开发建设局发布了关于亦庄新城YZ00-0606街区0106地块工业项目国有建设用地使用权的出让公告。小米通讯科技旗下的子公司小米景曦科技有限公司以约8.42亿元的价格成功竞得该地块。
根据出让文件，该地块位于制造生产主导区，总面积约53.11万平方米，建筑控制规模不超过69.05万平方米。同时规定了工业用地计划固定资产投资不低于26亿元，并要求达产年产值不低于160亿元。
值得注意的是，这次竞买土地的小米景曦科技有限公司成立于2022年1月18日，是小米智能技术有限公司的全资子公司。这家公司注册地址与小米汽车工厂相距不远，在当前情况下，推测此次购买的土地可能用于建设小米汽车工厂二期项目。
设计方案显示，该项目总建筑面积约40万平方米（地上39.15万平方米，地下8503.33平方米），容积率约为0.74，最大建筑高度为15.95米；绿地率达到15%左右；机动车停车位共约1009个。此外，在近期透露的信息中还提到新工厂将于今年年内开工，并在2025年完工。
需要指出的是，由于该地位于小米汽车工厂东侧，因此可以预测此次竞买的资金很可能是用于建设第二期扩产项目。预计这一扩产计划将使小米汽车工厂产能得到进一步提升，并在未来逐步承担起该公司新车生产的任务。
我们也可以从这次竞拍事件看出小米公司对其智能制造产业领域非常重视，并且加大了在这一领域的投资力度。随着市场需求和竞争日益激烈，未来可能会有更多的企业进入这个领域进行布局和扩张。
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